카사, 펀블? 필수로 알아야 하는 부동산 조각투자 상식
부동산 조각투자는 미술품이나 명품 조각투자와 같은 기존의 다른 투자 상품들과 크게 다르지 않아요. 부동산 조각투자 플랫폼은 거래소에서 특정 건물을 상장하고, 각각의 신탁회사에서 발행한 ‘부동산 유동화 수익증권’을 디지털증서 형태로 앱에서 유통하는 투자 상품이에요. 국내에서는 카사코리아의 ‘카사’, 펀드블록글로벌의 ‘펀블’, 루센트블록의 ‘소유’, 세종텔레콤의 ‘비브릭’이 있어요.
부동산 PF 투자 시 리스크 요인
건축자금마련을 위한 PF 투자 시 고려해야 할 리스크 건축자금 채권은 투자 이후에도 꾸준한 모니터링이 필요해요. 투입한 자금이 목적에 맞게 쓰여야 원리금을 돌려받을 […]
부동산 PF의 파생 상품, ABL
적기에 자금을융통하기 위한 ABL 프랩의 P2P 투자 카테고리에서 심심치 않게 볼 수 있는 ABL! ABL은 ‘Asset-Backed Loans’의 약자로, 미래의 자산을 담보로 원금과 […]
시행사? 시공사?PF의 다양한 이해관계자들
PF의 다양한 이해관계자들 PF에는 시공사, 협력 업체, 신탁사, 토지소유자 등 다양한 이해관계자가 관여합니다. 이해관계자가 많다는 것은 변수가 발생할 가능성이 크다는 말이기도 합니다. […]
부동산 말고 ‘부동산개발사업’ 투자해볼까?
부동산 PF 바로알기 프로젝트 파이낸싱(PFꞏProject Financing)이란 특정한 프로젝트로부터 미래에 발생할 현금흐름(Cash Flow)을 담보로 프로젝트를 수행하는 데 필요한 자금을 조달하는 금융기법을 총칭하는 개념입니다. […]
P2P 투자에서 접할 수 있는 금융 상품 3가지 : <P2P 투자> 투자 가이드 3탄
고르는 재미가 있는 P2P 투자 투자자는 P2P 투자 플랫폼을 통해 부동산 담보 채권, 개인 신용 채권, 부동산 ABL, 매출채권(SPC) 등 다양한 금융 상품에 […]